根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将兴义市黔食汇酒楼公开招租信息发布，向全社会公开招租，有意竞租者请实地查看。具体出租事宜如下：

一、招租单位：贵州黔食汇餐饮有限公司

二、招租对象：全社会商业经营者

三、出租地点：贵州省兴义市桔丰路圣鑫民族风情园18栋（黔食汇酒楼）。

四、出租房屋基本情况：房屋位于贵州省兴义市桔丰路圣鑫民族风情园18栋，商铺及楼房面积约965平方米，房屋对应位置地上地下的停车场免费使用（约1300平方米）；配有冰箱、消毒柜、餐桌椅等设备，餐具齐全，接手即可经营；另黔食汇酒楼内设备可转让、可出租。

五、招租经营范围：除易燃、易爆、危险化学品或有噪声、污染环境和国家明令禁止经营范围，例如餐饮零售等商家均可入驻。

六、招租方式：向社会公开招租，有意向者均可参与竞租。

七、招租联系方式：王炳（联系电话：15585970602）

八、竞租保证金：

1、缴费时间：2025年3月31日起至2025年4月30日；

2、缴费标准：商铺及楼房面积约965㎡，缴纳保证金10000元。

3、缴费方式：银行转账，并保留银行回单作为竞租及退款凭证。并于缴费之日起，携带银行回单前往我公司进行登记；

4、缴费信息：

账户名称：贵州黔食汇餐饮有限公司；

开户银行：中国建设银行股份有限公司顶效支行；

账 号：52050167643600001313；

5、中标者竞租保证金转为商铺租赁保证金；未中标者竞租保证金于中标结果公示期满15日后凭收据到公司办理退款事宜。

八、租金：

酒楼租金实行竞争性谈判制。

1、黔食汇酒楼整体打包起租价为人民币贰拾捌万元整（¥280000.00元）/年；

2、第一年酒楼租金为竞租中标价或协议出租价，从第二年起租金在上一年的基础上上浮5%，如原承租方不续租则酒楼重新招租。

九、租赁期限：租赁期限为1年起，自租赁物交付日开始计算；如需续租，需在租赁到期前1个月内申请续租。

十、交房时间：具体以租赁双方合同签订开始时间作为交房时间。

十一、租金支付方式：酒楼租金按年以银行汇款方式一次性缴纳，第一年租金在租赁合同签订后10个工作日内一次性付清，以后每年租金在合同签署日期前一个月内支付。

十二、此次招租酒楼整体打包出租，有意竞租者请前往标的物实地踏勘，以踏勘现状为准，签订租赁合同后不能以标的物现状为理由弃标。

十三、酒楼租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租方自行承担，并按相关法律规定及时上缴。

十四、租赁期间因承租方自身原因出现法律及安全问题由承租方自行承担后果。

十五、租赁期间，承租方对房屋进行装修、维修和水电安装等必须经出租方同意且不得破坏房屋主体结构；否则，一切后果由承租方承担；酒楼装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

十六、租赁期间，承租方必须遵守国家法律规定；在守法经营的前提下，不得用于从事五金加工、易燃易爆物品、化学危险品、污染环境等影响单位办公和居住的行业。

十七、租赁期间，租赁物未经出租方同意不得擅自转租和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权收回，不退还剩余租金。

十八、租赁期间，承租方不得擅自转租和退租，装修不得破坏房屋主体结构，招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行；中途无故停租视为违约，出租方将不退还租金及由此产生的一切经济损失将由承租方负责；租赁期满，出租方对承租方的装修费用不作任何补偿。

十九、承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查；否则，一切后果由承租方自行承担。

二十、租赁期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素，承租方应无条件服从，出租方只退还剩余租金及房屋设施租赁押金，不另加补偿。

二十一、本公告所有解释权归贵州黔食汇餐饮有限公司，公告未尽事宜，详见双方签订租赁合同，以合同条款为准。本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

本通告自2025年3月31日起生效。

            贵州黔食汇餐饮有限公司

                     2025年3月31日